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行政確認

2018-11-23 08:50     來源:鳳山縣國土局
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序號

權力
分類

項目名稱

子項

實施依據

責任事項

追責情形

1

行政確認

地震監測設施和地震觀測環境保護范圍確認

 

【法律】《中華人民共和國防震減災法》(主席令第7號,2008年12月27日修訂)第二十三條第三款 任何單位和個人不得危害地震觀測環境。國務院地震工作主管部門和縣級以上地方人民政府負責管理地震工作的部門或者機構會同同級有關部門,按照國務院有關規定劃定地震觀測環境保護范圍,并納入土地利用總體規劃和城鄉規劃。
【法規】《廣西壯族自治區防震減災條例》(自治區十屆人大常委會第4次會議通過,2012年5月1日修訂)第二十條第二款縣級以上人民政府地震工作主管部門應當按照國務院的規定會同同級國土資源、城鄉規劃主管部門劃定地震觀測環境保護范圍。國土資源、城鄉規劃主管部門應當將地震觀測環境的保護范圍納入土地利用總體規劃和城鄉規劃。

1.受理階段責任:對地震監測設施和地震觀測環境相關上報材料進行審查,依法能夠受理的進行受理,不能受理的,對申請人說明理由。
2.審查階段責任:按程序深入劃定區域進行現場考察,出具鑒定報告書。
3.執行階段責任:經單位負責人審查后,將確認結果書面告知申請人。
4.法律法規規定的其他責任。

因履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:
1.玩忽職守、貽誤工作的。
2.違反廉政紀律行為的。
3.濫用職權,侵害公民、法人或者其他組織合法權益的。
4.泄露相關秘密、隱私的。
5.違反公務員職業道德,工作作風懈怠、工作態度惡劣的。
6.行政執法工作中推諉、拖延不辦,或者無正當理由不配合、不協助其他機關行政執法工作的

2

行政確認

不動產登記

不動產首次登記

2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第一百三十九條:設立建設用地使用權的,應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

1.依據2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第一百三十九條 設立建設用地使用權的,應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。 第一百四十二條 建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人,但有相反證據證明的除外。
2.依據《不動產登記暫行條例實施細則》第二條第二款:“房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記,保持權利主體一致”。

依據2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第一百三十九條:設立建設用地使用權的,應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。

1.依據2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第一百三十九條:設立建設用地使用權的,應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。 第一百四十二條 建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人,但有相反證據證明的除外。 
2.依據《不動產登記暫行條例實施細則》第二條第二款:“房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記,保持權利主體一致”。

1.2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
2.《不動產登記暫行條例實施細則》 第四十條 依法取得宅基地使用權,可以單獨申請宅基地使用權登記。 依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的,可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。

1.依據2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
2.依據《不動產登記暫行條例實施細則》 第四十條 依法取得宅基地使用權,可以單獨申請宅基地使用權登記。 依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的,可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。

1.2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第一百五十八條 地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
2.《不動產登記暫行條例實施細則》第六十條 按照約定設定地役權,當事人可以持需役地和供役地的不動產權屬證書、地役權合同以及其他必要文件,申請地役權首次登記。

行政確認

不動產登記

不動產變更登記

1.2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。    2.《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第二十六條 下列情形之一的,不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記: (一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的; (二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的 (三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的; (四)同一權利人分割或者合并不動產的; (五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限,抵押權順位發生變化的; (六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的; (七)地役權的利用目的、方法等發生變化的; (八)共有性質發生變更的; (九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

行政確認

不動產登記

不動產轉移登記

1.2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》 第一百四十五條 建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,應當向登記機構申請變更登記。 第一百四十六條 建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。 第一百四十七條 建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。     2.《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第二十七條 因下列情形導致不動產權利轉移的,當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記; (一)買賣、互換、贈與不動產的; (二)以不動產作價出資(入股)的; (三)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產權利發生轉移的; (四)不動產分割、合并導致權利發生轉移的; (五)繼承、受遺贈導致權利發生轉移的; (六)共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的; (七)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的; (八)因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的; (九)因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的; (十)法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

行政確認

不動產登記

不動產抵押登記

1.2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》 第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第一百八十一條 經當事人書面協議,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。第一百八十二條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。第一百八十三條 鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。    2.《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第六十六條 自然人、法人或者其他組織為保障其債權的實現,依法以不動產設定抵押的,可以由當事人持不動產權屬證書、抵押合同與主債權合同等必要材料,共同申請辦理抵押登記。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。


1.2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》第一百九十二條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 
2.《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第六十九條 因主債權轉讓導致抵押權轉讓的,當事人可以持不動產權屬證書、不動產登記證明、被擔保主債權的轉讓協議、債權人已經通知債務人的材料等相關材料,申請抵押權的轉移登記。

1.2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布的《中華人民共和國物權法》 第一百九十四條 抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容,但抵押權的變更,未經其他抵押權人書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。債務人以自己的財產設定抵押,抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
2.《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第六十八條 有下列情形之一的,當事人應當持不動產權屬證書、不動產登記證明、抵押權變更等必要材料,申請抵押權變更登記: (一)抵押人、抵押權人的姓名或者名稱變更的; (二)被擔保的主債權數額變更的; (三)債務履行期限變更的; (四)抵押權順位變更的; (五)法律、行政法規規定的其他情形。 因被擔保債權主債權的種類及數額、擔保范圍、債務履行期限、抵押權順位發生變更申請抵押權變更登記時,如果該抵押權的變更將對其他抵押權人產生不利影響的,還應當提交其他抵押權人書面同意的材料與身份證或者戶口簿等材料。

行政確認

不動產登記

不動產預告登記

1.2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。 預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。     2.《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第八十五條 有下列情形之一的,當事人可以按照約定申請不動產預告登記:(一)商品房等不動產預售的;(二)不動產買賣、抵押的;(三)以預購商品房設定抵押權的;(四)法律、行政法規規定的其他情形。   預告登記生效期間,未經預告登記的權利人書面同意,處分該不動產權利申請登記的,不動產登記機構應當不予辦理。   預告登記后,債權未消滅且自能夠進行相應的不動產登記之日起3個月內,當事人申請不動產登記的,不動產登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

行政確認

不動產登記

不動產更正登記

1.2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國物權法》第十九條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,機構應當予以更正。     2.依據《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第八十條 不動產權利人或者利害關系人申請更正登記,不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的,應當予以更正;但在錯誤登記之后已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

行政確認

不動產登記

不動產異議登記

1.根據2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國物權法》第十九條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起十五日內不起訴,異議登記失效。(異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。)    2.依據《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第八十二條 利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤,權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。 第八十三條 不動產登記機構受理異議登記申請的,應當將異議事項記載于不動產登記簿,并向申請人出具異議登記證明。 異議登記申請人應當在異議登記之日起15日內,提交人民法院受理通知書、仲裁委員會受理通知書等提起訴訟、申請仲裁的材料;逾期不提交的,異議登記失效。 異議登記失效后,申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的,不動產登記機構不予受理。 第八十四條 異議登記期間,不動產登記簿上記載的權利人以及第三人因處分權利申請登記的,不動產登記機構應當書面告知申請人該權利已經存在異議登記的有關事項。申請人申請繼續辦理的,應當予以辦理,但申請人應當提供知悉異議登記存在并自擔風險的書面承諾。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

行政確認

不動產登記

不動產注銷登記

1.根據2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國物權法》第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。    2.依據《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第二十八條 有下列情形之一的,當事人可以申請辦理注銷登記: (一)不動產滅失的; (二)權利人放棄不動產權利的; (三)不動產被依法沒收、征收或者收回的; (四)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的; (五)法律、行政法規規定的其他情形。 第二十三條 因不動產權利滅失等情形,不動產登記機構需要收回不動產權屬證書或者不動產登記證明的,應當在不動產登記簿上將收回不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項予以注明;確實無法收回的,應當在不動產登記機構門戶網站或者當地公開發行的報刊上公告作廢。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

行政確認

不動產登記

不動產遺失登記

依據《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第二十二條 不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的,當事人可以向不動產登記機構申請換發。符合換發條件的,不動產登記機構應當予以換發,并收回原不動產權屬證書或者不動產登記證明。  不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發的,由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日后,予以補發。 不動產登記機構補發不動產權屬證書或者不動產登記證明的,應當將補發不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載于不動產登記簿,并在不動產權屬證書或者不動產登記證明上注明“補發”字樣。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.送達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

行政確認

不動產登記

不動產查封登記

依據《不動產登記暫行條例實施細則》(中華人民共和國國土資源部令第63號)第十九條 當事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請不動產登記。 有下列情形之一的,不動產登記機構直接辦理不動產登記: (一)人民法院持生效法律文書和協助執行通知書要求不動產登記機構辦理登記的; (二)人民檢察院、公安機關依據法律規定持協助查封通知書要求辦理查封登記的; (三)人民政府依法做出征收或者收回不動產權利決定生效后,要求不動產登記機構辦理注銷登記的; (四)法律、行政法規規定的其他情形。 不動產登記機構認為登記事項存在異議的,應當依法向有關機關提出審查建議。 第九十一條 兩個以上人民法院查封同一不動產的,不動產登記機構應當為先送達協助執行通知書的人民法院辦理查封登記,對后送達協助執行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。 輪候查封登記的順序按照人民法院協助執行通知書送達不動產登記機構的時間先后進行排列。 第九十二條 查封期間,人民法院解除查封的,不動產登記機構應當及時根據人民法院協助執行通知書注銷查封登記。 不動產查封期限屆滿,人民法院未續封的,查封登記失效。

1.受理階段責任:公示依法應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理(不予受理應當告知理由);    2.審查階段責任:對申請材料進行審查、提出審查意見,必要時組織人員實地核查;    3.決定階段責任:作出行政許可或者不予行政許可決定,法定告知(不予批準的要說明理由并告知享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利);    4.達階段責任:依法制作土地使用權登記、轉讓、變更、注銷通知并送達,公示許可結果;    5.事后監管責任:開展定期和不定期檢查,根據檢查情況,依法采取相關處置措施。    6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.對符合法定條件的行政許可申請不予受理的;    2.對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定的;    3.對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定期限內作出準予行政許可決定的;    4.不依法履行監督職責或者監督不力,損害申請人的合法權益的;    5.違反法定程序實施行政許可的;    6.在許可工作中玩忽職守、濫用職權的;    7.辦理許可、實施監督檢查,索取或者收受他人財物或者謀取其他利益;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

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行政確認

礦產資源儲量評審備案

 

【規范性文件】國土資源部等五部委發布施行的《礦產資源儲量評審認定辦法》(國土資發〔1999〕205號)第四條 第一款 國家對礦產資源儲量的評審、認定實行統一管理。國土資源部和省、自治區、直轄市人民政府地質礦產主管部門是礦產資源儲量評審認定管理機構。第六條 第二款 其中,零星分散礦產資源的礦產資源儲量認定辦法由省、自治區、直轄市人民政府地質礦產主管部門制定;只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土的礦產資源儲量,由市(地)、縣(市)負責地質礦產管理工作的部門管理評審工作并負責認定,具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府地質礦產主管部門制定。                                                 【規范性文件】《關于加強礦產資源儲量評審監督管理的通知》(國土資發〔2003〕136號)第一條  自本通知下發之日起,國土資源行政主管部門對礦產資源儲量評審不再進行認定,設立備案管理制度。     【規章】《關于加強礦產資源儲量評審備案管理的通知》(桂國土資發〔2006〕49號)第一條:自2006年10月1日起,由自治區、市兩級國土資源主管部門按采礦權審批管理權限分別負責礦產資源儲量備案,并負責對礦產資源儲量評審機構進行監督管理。縣級國土資源管理部門頒發采礦許可證的,由設區的市國土資源管理部門負責備案。

1.受理責任:受理礦產資源儲量評審備案申請,并告知申請人辦理副本備案的相關事項。    2.審查責任:審查備案資料,材料不齊全的一次性告知,不符合法定條件的退回.    3.決定責任:拿出是否同意備案的意見,并報領導審核并簽署意見形成備案決定。    4.送達責任:作出同意備案的,送達評審備案表;作出不同意備案的,說明原因并要求整改備案。    5.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.符合法定備案條件的未受理、未辦理的,不符合法定備案條件受理辦理的。    2.不履行或不正確履行竣工驗收備案權力,造成不良后果的。    3.在審查監管中失職、瀆職的。     4.在備案中有接受宴請、錢物等腐敗行為的。    5.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

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