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行政征收

2018-11-23 08:47     來源:鳳山縣國土局
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序號

權力
分類

項目名稱

子項

實施依據

責任事項

追責情形

1

行政征收

采礦權使用費及價款征收

1.采礦權價款征收

【法律】《中華人民共和國礦產資源法》(中華人民共和國主席令第74號公布,1996年8月29日修訂,于1997年1月1日起施行)第五條:國家實行探礦權、采礦權有償取得的制度;但是,國家對探礦權、采礦權有償取得的費用,可以根據不同情況規定予以減繳、免繳。具體辦法和實施步驟由國務院規定。
【法規】《礦產資源開采登記管理辦法》(1998年2月12日中華人民共和國國務院令第二百四十一號發布)第十條:“申請國家出資勘查并已經探明礦產地的采礦權的,采礦權申請人除依照本辦法第九條的規定繳納采礦權使用費外,還應當繳納經評估確認的國家出資勘查形成的采礦權價款”;第十一條“采礦權使用費和國家出資勘查形成的采礦權價款由登記機關收取,全部納入國家預算管理。”

1、受理階段責任:公示告知礦產資源補償費征收征收標準、金額計算方式、征收適用類型、征收方式以及其他應當公示的內容;
2、審核階段責任:審查征收對象是否符合相關政府及相關部門規定的征收標準,符合減免要求的,應當予以減免。
3、確定階段責任:對需繳費的開票征收,繳入國庫。
4、事后監管階段責任:對未及時繳費進行催報催繳。
5、其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:
1.擅自改變征收管理范圍的;
2.不征、少征,致使國家遭受重大損失的;
3.提前征收、延緩征收或攤派處理費的;
4.違反法定程序為該承擔處理費辦理減繳、免繳和退費手續的;
5.私分、挪用、截留、非法占有處理費的;
6.在征收過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的;
7.在征收過程中發生腐敗行為的;
8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

2.采礦權使用費征收

【法規】《礦產資源開采登記管理辦法》(1998年2月12日中華人民共和國國務院令第二百四十一號發布)第九條:“國家實行采礦權有償取得的制度.采礦權使用費,按照礦區范圍的面積逐年繳納,標準為每平方公里每年1000元”;第十一條“采礦權使用費和國家出資勘查形成的采礦權價款由登記機關收取,全部納入國家預算管理。”

2

行政征收

不動產登記費征收

 

【規范性文件】《國家發展改革委 財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》(發改價格規〔2016〕2559號)一、不動產登記收費標準。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時,根據不同情形,收取不動產登記費。  (一)住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統一登記制度,實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費,統一整合調整為不動產登記收費,即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記,收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項,提供具體服務內容,據實收取不動產登記費,收費標準為每件80元。  1.房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅,申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記;  2.居民等自然人、法人、其他組織購買住宅,以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形,住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移,申請辦理不動產轉移登記;  3.住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發生變化,以及共有性質發生變更等,申請辦理不動產變更登記;  4.當事人以住宅及其建設用地設定抵押,辦理抵押權登記(包括抵押權首次登記、變更登記、轉移登記);  5.當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權,申請辦理地役權登記(包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記)。  為推進保障性安居工程建設,減輕登記申請人負擔,廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記,登記收費標準為零。  (二)非住宅類不動產登記收費標準。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記,收取不動產登記費,收費標準為每件550元。  1.住宅以外的房屋等建筑物、構筑物所有權及其建設用地使用權或者海域使用權;  2.無建筑物、構筑物的建設用地使用權;  3.森林、林木所有權及其占用林地的承包經營權或者使用權;  4.耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權;  5.地役權;  6.抵押權。  不動產登記機構依法辦理不動產查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產登記機構錯誤導致的更正登記,不得收取不動產登記費。  二、證書工本費標準。不動產登記機構按本通知第一條規定收取不動產登記費,核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的,每增加一本證書加收證書工本費10元。

1.受理階段責任:公示告知土地登記費征收標準、金額計算方式、征收適用類型、征收方式以及其他應當公示的內容;    2.審核階段責任:審查征收對象是否符合相關政府及相關部門規定的征收標準,符合減免要求的,應當予以減免。    3.確定階段責任:對需繳費的開票征收,繳入國庫。    4.事后監管階段責任:對未及時繳費進行催報催繳。    5.其他法律法規規章文件規定應履行的責任

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.擅自改變征收管理范圍的;    2.不征、少征,致使國家遭受重大損失的;    3.提前征收、延緩征收或攤派處理費的;    4.違反法定程序為該承擔處理費辦理減繳、免繳和退費手續的;    5.私分、挪用、截留、非法占有處理費的;    6.在征收過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的;    7.在征收過程中發生腐敗行為的;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

3

行政征收

征繳土地閑置費

 

【法律】《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第28號公布施行,2004年8月28日修改公布)(1986年6月25日中華人民共和國主席令第四十一號公布,2004年8月28日中華人民共和國主席令第二十八號修改)第三十七條“禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。”    【法律】《中華人民共和國城市房地產管理法》(中華人民共和國主席令第七十二號)第二十六條:“以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費;”    【規章】《閑置土地處置辦法》(2012年6月1日中華人民共和國國土資源部令第五十三號發布)第十四條“除本辦法第八條規定情形外,閑置土地按照下列方式處理:    (一)未動工開發滿一年的,由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批準后,向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費決定書》,按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產成本;”

1.受理階段責任:公示告知征繳土地閑置費征收標準、金額計算方式、征收適用類型、征收方式以及其他應當公示的內容;    2.審核階段責任:審查征收對象是否符合相關政府及相關部門規定的征收標準,符合減免要求的,應當予以減免。    3.確定階段責任:對需繳費的開票征收,繳入國庫。    4.事后監管階段責任:對未及時繳費進行催報催繳。    5.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

因不履行或不正確履行行政職責,有下列情形的,行政機關及相關工作人員應承擔相應責任:    1.擅自改變征收管理范圍的;    2.不征、少征,致使國家遭受重大損失的;    3.提前征收、延緩征收或攤派處理費的;    4.違反法定程序為該承擔處理費辦理減繳、免繳和退費手續的;    5.私分、挪用、截留、非法占有處理費的;    6.在征收過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的;    7.在征收過程中發生腐敗行為的;    8.其他違反法律法規規章文件規定的行為。

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